Woonoppervlakte
Circa 93 m²
Perceeloppervlakte
Circa 144 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Peppengouw 100

1351 NH, Almere (Flevoland)

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in rustige wijk
Bent u op zoek naar een leuke woning die comfort en gemak combineert? Dan mag Optimaal Makelaars u deze eengezinswoning goed onderhouden woning met vrij uitzicht gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aanbieden. De woning beschikt naast een ruime woonkamer, over vier slaapkamers en een luxe badkamer.

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in rustige wijk
Bent u op zoek naar een leuke woning die comfort en gemak combineert? Dan mag Optimaal Makelaars u deze eengezinswoning goed onderhouden woning met vrij uitzicht gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aanbieden. De woning beschikt naast een ruime woonkamer, over vier slaapkamers en een luxe badkamer.
Indeling:
-Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer en moderne keuken. De achtertuin is zowel via de tuindeuren in de achterkamer als via de keuken te bereiken. De vrijstaande berging is gemakkelijk via de achtertuin bereikbaar.
-Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de ruime ouderslaapkamer en de 3 overige slaapkamers, waarvan 1 geschikt als wasruimte en de luxe badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.
Overig:
-De diepe achtertuin is georienteerd op het Noordoosten, waardoor u de gehele dag verzekerd bant van zowel zon als schaduw.
-Aan de overkant van de straat bevindt zich een park met diverse speelvoorzieningen.
-De achtertuin is vrij toegankelijk door zijn ligging heeft de woning veel privacy.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen:
-Scholen: Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen de middelbare scholen zijn eenvoudeig per openbaar vervoer te bereiken, ook bevindt zich in Almere een internationale school.
-Winkels: Een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken ligt op korte afstand. Rondom de havenkom vindt vindt u diverse horeca.
-Openbaar vervoer: Bushaltes bevinden zich op loopafstand, waardoor het treinstation gemkeelijk is te bereiken. Door de uitstekende verbindingen en de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en overige grote steden gemakkelijk te bereiken. Door de centrale ligging van Almere is de stad een uitstekende uitvalsbasis voor degenen die door het gehele land werkzaam zijn.
Bereikbaarheid:
-Amsterdam Centrum: Binnen 30 minuten met de auto te bereiken; ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
-Recreatie: Het strand en andere recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning in het weekend.
Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
De adviseurs van Optimaal Makelaars helpen u graag.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
313 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
31-07-2017
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 31-07-2017

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 05-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Totaal aantal inwoners
2030 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
89%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Gemiddelde WOZ waarde
€ 259.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1351

Adressen per km²
1174
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1351 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Optimaal Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Optimaal Makelaars

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars zijn erkende leden van de VBO-brancheorganisatie. Maar wat betekent het nu echt om een gecertificeerde VBO-makelaar in te schakelen? Hier zijn enkele voordelen:

  • Deel uitmaken van een gerenommeerde beroepsorganisatie.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Over Optimaal Makelaars
Reviews Optimaal Makelaars

Peppengouw 100, Almere

€ 375.000 k.k. - Beschikbaar