- Woonoppervlakte
- Circa 93 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 144 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1980
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in rustige wijk
Bent u op zoek naar een leuke woning die comfort en gemak combineert? Dan mag Optimaal Makelaars u deze eengezinswoning goed onderhouden woning met vrij uitzicht gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aanbieden. De woning beschikt naast een ruime woonkamer, over vier slaapkamers en een luxe badkamer.
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in rustige wijk
Bent u op zoek naar een leuke woning die comfort en gemak combineert? Dan mag Optimaal Makelaars u deze eengezinswoning goed onderhouden woning met vrij uitzicht gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aanbieden. De woning beschikt naast een ruime woonkamer, over vier slaapkamers en een luxe badkamer.
Indeling:
-Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer en moderne keuken. De achtertuin is zowel via de tuindeuren in de achterkamer als via de keuken te bereiken. De vrijstaande berging is gemakkelijk via de achtertuin bereikbaar.
-Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de ruime ouderslaapkamer en de 3 overige slaapkamers, waarvan 1 geschikt als wasruimte en de luxe badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.
Overig:
-De diepe achtertuin is georienteerd op het Noordoosten, waardoor u de gehele dag verzekerd bant van zowel zon als schaduw.
-Aan de overkant van de straat bevindt zich een park met diverse speelvoorzieningen.
-De achtertuin is vrij toegankelijk door zijn ligging heeft de woning veel privacy.
Omgeving:
De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen:
-Scholen: Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen de middelbare scholen zijn eenvoudeig per openbaar vervoer te bereiken, ook bevindt zich in Almere een internationale school.
-Winkels: Een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken ligt op korte afstand. Rondom de havenkom vindt vindt u diverse horeca.
-Openbaar vervoer: Bushaltes bevinden zich op loopafstand, waardoor het treinstation gemkeelijk is te bereiken. Door de uitstekende verbindingen en de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en overige grote steden gemakkelijk te bereiken. Door de centrale ligging van Almere is de stad een uitstekende uitvalsbasis voor degenen die door het gehele land werkzaam zijn.
Bereikbaarheid:
-Amsterdam Centrum: Binnen 30 minuten met de auto te bereiken; ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
-Recreatie: Het strand en andere recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning in het weekend.
Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
De adviseurs van Optimaal Makelaars helpen u graag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 313 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 31-07-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 31-07-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 05-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Totaal aantal inwoners
- 2030 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 89%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 259.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1351
- Adressen per km²
- 1174
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Optimaal Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Over Optimaal Makelaars
Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.
Optimaal Makelaars zijn erkende leden van de VBO-brancheorganisatie. Maar wat betekent het nu echt om een gecertificeerde VBO-makelaar in te schakelen? Hier zijn enkele voordelen:
- Deel uitmaken van een gerenommeerde beroepsorganisatie.
- Garanderen van kwaliteit en integriteit.
- Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
- Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
- Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
- Een uitstekende klantenservice.
- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.

Nieuwste reviews
-
Zeewijkplein 82
Onze makelaar/hypotheek adviseur heeft ons perfect geholpen bij het zoeken van een woning wij hebben niks negatiefs te melden. Ik en mijn vr...
-
Monique
Zoals ik al jaren bij Optimaal Makelaars gewend ben, ben ik wederom op zeer vriendelijke manier geholpen!
-
Luc
Pefect uitgevoerde taxatie. Precies zoals afgesproken in doorlooptijd en prijsafspraak!!